quarta-feira, 2 de novembro de 2016

Compra do mês: RBRD11

Eai seus loco!
Estou montando minha carteira de FIIs e Ações, estou alternando entre elas, cada mês compro um ativo de cada. Normalmente eu aporto uma vez no mês, mas este mês o RBRD11 tem renda gorda então aproveitei que estava na data-ex e adiantei a parte da renda variável. Na segunda quinzena eu aporto mais um pouco na renda fixa.
Minhas compras não são baseadas em yield ou valor patrimonial ou algo do tipo. Me baseio nos fundamentos do fundo, na localização, tipo do imóvel etc. Apesar do adm deste fundo ser a VAM, e depender muito de um inquilino apenas, eu gosto dele.
O Fundo de Investimento Imobiliário RB Capital Renda II tem como objetivo investir em imóveis comerciais, construídos e locados na modalidade “built-to-suit” para empresas nacionais e multinacionais.
Ou seja, um fundo de tijolo de imóveis comerciais e logísticos. Hoje em dia o fundo conta com 4 imoveis e 3 inquilinos:





-Ambev: Centro de Distribuição  8.362 m²
-Ampla: Centro Corporativo RJ: 10.219 m²
-Lojas Leader: Mega lojas RJ: 3.308 m² / RN: 3.683 m²


A partir de ago/16, o Fundo passou reter 5% do resultado mensal, como fundo de reserva.


Compra de Novembro/16

CódigoQuantidadePreço Medio
RBRD118 R$      64,24
O fundo mantendo a distribuição nesta media historia e considerando os ajustes anuais, irei receber em torno de R$ 64,00/ano por conta desta compra. Com o passar do tempo, meus alugueis e rendimentos mensais estão mais expressivos e irão me ajudar mais na compra de cotas.
Abraços

10 comentários:

  1. Cara sua carteira de FIIs tá bem parecida com a minha, pois exatamente RBRD será minha próxima aquisiçao, parabéns, to agilizando aqui o ranking, vc tá dentro...

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    1. Que bom microinvestidor, sinal que ou estamos ambos certos ou errados né? hahaha
      Abraços

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  2. esse FII é muito bom

    rapaz acho que seu post está com as imagens quebradas, verifica aí

    ps. te adicionei la na list de blogs do meu site.

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    1. Gostei do FII também.
      Vou ver devo ter feito alguma coisa errada na hora de inserir a imagem.
      valeu pelo aviso.

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  3. Já ia comentar isso no PC as imagens não abrem, já no celular abriram, corrige ai, espero que estejamos ambos certos kkkk

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    1. Acho que arrumei, senão da um toque novamente.
      Abraço

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    2. diminui o tamanho tá estranho kkkkkk

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    3. Hahahaha noob nos blog é f&#!
      Agora vai

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  4. Olá AA, boa compra. Gosto bastante do RBRD, são imóveis bem localizados e um contrato que protege bastante o cotista. O único porém é a Leader estar numa situação bem complicada, mas por isso o fundo também está bem barato.

    Abraços!

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    1. Valeu LoD!
      Também gostei do RBRD, mesmo com o risco leader.
      Abraços!

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