Objetivo do Fundo
O CSHG Logística FII tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição, para exploração comercial, de imóveis com potencial geração de renda, predominantemente galpões logísticos e industriais.O Fundo encerrou o mês de outubro com participação em 119 unidades locáveis, localizadas em 8 empreendimentos, totalizando 173 mil m² de área privativa e 70 contratos de locação.
Como podem observar no fluxo do fundo, ele vem distribuindo 8,70/cota, praticamente todo o resultado financeiro (receita - despesas). Esta renda já vem se repetindo a 16 (dezesseis) meses. Considerando que o fundo está com 3,4% de vacância em outubro/16, ele não tem muita capacidade e estimativa de gerar mais renda do que já produz.
Compra do mês de Novembro
Ativo | Código | Quantidade | Patrimônio |
---|---|---|---|
CSHG Logística | HGLG11 | 1 | R$ 1130,99 |
Renda projetada
O fundo mantendo a distribuição nesta media historia e considerando os ajustes anuais, irei receber em torno de R$ 104,40/ano por conta desta compra. Com o passar do tempo, meus alugueis e rendimentos mensais estão mais expressivos e irão me ajudar mais na compra de cotas.
Abraços
Acho que tenho este FII, tenho tanto FII aqui que ja to ate esquecendo o que tenho, rs
ResponderExcluirHahaha tu deve ter mesmo, é um bom fundo
ExcluirPoxa, eu estou nessa mesma situação. Já nem sei qual FII eu tenho e qual não tenho.
ResponderExcluirPra ser sincero o principal parâmetro que estou usando para comprar ativos de RV e preço.
Ano passado comprei muito FII esse ano realizei poucas compras.Atualmente em se tratando de RV prefiro ações.
Sandman,
ExcluirPorque prefere ações?
Porque, na minha analise, os FII subiram demais e há ações com preços atrativos no momento,
ResponderExcluire pra mim preço e tudo. Agora isso e minha simples opinião.
Entendi, obrigado pela explicação.
ExcluirAcumular Ativos,
ResponderExcluirQual sua carteira de ações?
Olá Anon
ExcluirA minha carteira te ações está sendo montada, não está completa.
Hoje ela tem: ITUB3, ABEV3, EGIE3, CIEL3.
Abraços